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2021-09-07 15:07:22 jinqian 1

鼎点娱乐作为财富之母,哪里有土地,哪里可能就是财富的未来风向标!日前,苦等两个月的广州第二批集中供地名单终于官宣,48宗地块陆续在广州公共资源交易中心挂牌,供应量达878.73万平米,起拍总价累计1124亿元。

在这场土地的饕餮盛宴中,除了令人瞩目的拍地规则之外,南沙区也凭借6宗宅地的供应数量,成为了仅次于增城区的广州第二大土地供应大户,市场热度可想而知。

值得注意的是,南沙区第二轮集中供地6宗宅地均采取“限房价+限地价+竞自持+摇号”的出让规则,明文规定了宗地范围内未来建成的房屋售价最高限价,此举无疑将对接下来南沙楼市走向产生深刻影响,对房企与买家而言,通过稳地价、稳房价有望产生“双赢”的效果。

同时,从6宗地块的分布情况来看,除了2021NJY-8南沙区珠江街、2021NJY-13南沙区南沙湾地块外,其余的4宗地块均位于南沙明珠湾区的横沥岛范围内。

从未来房屋限制售价的情况来看,明珠湾区的横沥岛同样成为大赢家——南沙湾地块限制售价仅有36465元/㎡、珠江街地块限制售价不超过24254元/㎡,而横沥岛4宗宅地房屋限制售价上限最高为不超37896元/㎡。

由此也可以窥见,未来南沙区发展的重中之重,毫无疑问依旧是明珠湾片区。



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